Køb din andelsbolig
med ro i maven.

En AndelTjek-analyse er en AI-drevet gennemgang af en andelsboligforenings årsrapport. Vores analysepipeline i flere trin markerer økonomiske risikosignaler, fx forældede valuarvurderinger (ABL § 5), gældsforpligtelser, renteswaps, afdragsfrie lån, bygningsvedligeholdelse og andre faktorer der kan påvirke andelskronen og din fremtidige boligøkonomi.

Nej. AndelTjek er et vejledende værktøj der hjælper dig med at identificere potentielle risici og stille de rigtige spørgsmål. Vi anbefaler altid at konsultere en boligadvokat inden du underskriver en købsaftale. Du kan tage rapporten med til advokaten som udgangspunkt for jeres gennemgang.

Tallene og fundene læses af AI fra årsrapporten; nøgletallene og risikoscoren regnes derefter i kode, så de samme udlæste tal og fund giver den samme score. Samme PDF-fil giver samme resultat, så længe analysemotoren er uændret. Analysen gennemløber adskilte trin: datalæsning, risikofortolkning, kildetjek og en afsluttende kvalitetskontrol. De fleste advarsler og fund i rapporten henviser til den note eller side i dokumentet, hvor informationen er hentet, så du selv kan efterprøve dem.

Upload foreningens seneste årsrapport (årsregnskabet) som én PDF. Det er den, analysen bygger på. Vedtægter, generalforsamlingsreferater og købsaftalen indgår ikke i analysen; dem gennemgår du med din boligadvokat.

Det første resultat (risikoscore, nøgletal og advarsler) er typisk klar på få minutter. Vores analysepipeline læser, analyserer og efterprøver årsrapporten i flere trin. Når du anmoder om den endelige PDF-rapport, gennemgår den et afsluttende kvalitetstjek og ligger klar i dit dashboard kort efter. Meget lange rapporter kan tage længere tid.

Alle dokumenter krypteres under overførsel (TLS) og lagres krypteret. Den uploadede PDF læses af Microsoft Azure i EU, og tekstuddrag behandles af Anthropic i USA på grundlag af EU-Kommissionens standardkontraktbestemmelser (SCC). Uploadede dokumenter slettes automatisk 30 dage efter upload, eller manuelt når som helst i dit dashboard. Vi bruger aldrig dine dokumenter til træning af AI-modeller eller deler dem med tredjeparter til andre formål. Dataansvarlig er Denlever Services.

Din første analyse er gratis. Den er inkluderet i din gratis-konto ved oprettelse. Fra og med din anden analyse koster det 399 kr. inkl. moms pr. stk., betalt ved køb inden analysen sættes i gang. Når analysen er klar, ser du en forhåndsvisning og færdiggør den fulde rapport uden ekstra betaling. Bemærk, at fortrydelsesretten bortfalder, når analysen igangsættes med dit udtrykkelige samtykke, jf. forbrugeraftaleloven § 18, stk. 2, nr. 13. Se nærmere i vores handelsbetingelser § 7.

Tekst og layout i din PDF udtrækkes med Microsoft Azure (Document Intelligence). Den udtrukne tekst fortolkes derefter af sprogmodeller fra Anthropic; vi bruger ingen andre AI-leverandører til analysen. Analysen er tilpasset danske andelsboligforeningers årsrapporter (ABL § 5). Tallene og fundene læses af AI fra årsrapporten og vurderes mod faste risikoregler. Nøgletallene og risikoscoren regnes derefter i kode; samme PDF-fil giver samme resultat, så længe analysemotoren er uændret. I den endelige rapport krydstjekkes påstandene desuden mod årsrapporten i en afsluttende kvalitetskontrol. Dine dokumenter slettes automatisk 30 dage efter upload, og vi bruger dem aldrig til træning af AI-modeller.